租地违约合同怎么解除

租地合同一方违约，另一方解除合同分约定解除和法定解除两种情况。约定解除下，若符合合同约定的解除条件，守约方可行使解除权，通知违约方后合同即解除，违约方有异议可请求法院或仲裁机构确认。法定解除则是在合同未约定时，一方根本违约致使合同目的无法实现，另一方可依法解除。像承租人未经同意转租、未按约定用途使用土地，出租人可解除；出租人交付土地不符合约定，承租人可解除。解除时需通知对方，通知载明期限的，期限届满合同解除。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确约定解除条件及违约责任，避免后续纠纷。
2.出现违约情况，守约方及时收集证据，确保解除合同有充分依据。
3.解除合同以书面形式通知对方，保留相关凭证。
4.若违约方有异议，守约方可通过法律途径维护权益。
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法律分析：
（1）当租地合同中约定了解除条件时，若一方违约，守约方有权按照合同约定行使解除权。只需向违约方发出通知，合同自通知到达违约方时即解除。若违约方对此有异议，可以通过向法院或仲裁机构请求来确认解除的效力。
（2）若租地合同未约定解除条件，在一方出现根本违约，导致合同目的无法实现的情况下，另一方可行使法定解除权。比如承租人未经允许转租、未按规定用途使用土地，出租人可解除合同；出租人交付的土地不符合约定，承租人也能解除。解除时需通知对方，若通知中有明确期限，期限届满合同解除。
（3）无论哪种方式解除合同，都不影响守约方要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

提醒：租地合同解除涉及诸多法律细节，不同违约情形对应处理方式有别，建议咨询律师进一步分析。
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（一）当符合合同约定解除条件时，守约方直接通知违约方，合同自通知到达时解除。若违约方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。比如合同中明确约定了违约情形及解除权，出现该情形守约方就按此操作。
（二）合同未约定解除条件时，若一方根本违约致使合同目的不能实现，另一方可行使法定解除权。如承租人未经同意转租、未按约定用途使用土地，出租人可解除；出租人交付土地不符合约定，承租人可解除。解除时要通知对方，通知有载明期限的，期限届满合同解除。
（三）解除合同后，守约方仍能要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.若租地合同中约定了解除条件，守约方可在对方违约时依约解除。通知违约方后，合同自通知到达时解除。违约方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.若合同未约定，一方根本违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权。如承租人擅自转租等，出租人可解除；出租人交付土地不符约定，承租人可解除。解除需通知对方，有期限的，期满合同解除。
3.解除合同后，守约方仍可要求违约方担责赔偿。
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结论：
租地合同一方违约，另一方解除合同分约定解除和法定解除两种情况，且解除合同不影响要求违约方担责赔偿。
法律解析：
在租地合同中，当一方违约时，另一方解除合同有不同方式。若合同有约定解除条件，守约方可以依照约定行使解除权，只需通知违约方，合同自通知到达时就解除；若违约方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若合同未约定，依据法律规定，当一方根本违约导致合同目的无法实现时，另一方可行使法定解除权，像承租人未经同意转租、未按约定用途使用土地，出租人可解除合同；出租人交付的土地不符合约定，承租人可解除。解除合同都需通知对方，若通知载明期限，期限届满合同解除。并且，合同解除后，守约方依然能要求违约方承担违约责任并赔偿损失。如果您在租地合同方面遇到违约解除合同等法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。